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番禺区大龙街龙涌西路37号仓库及临街商铺预公告信息

信息时间：

2025-02-11

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******有限公司

标的所在地址：广州市番禺区大龙街龙涌西路37号仓库及临街商铺

标的所在区域：番禺区

标的证载用途：工业仓储

权证信息： 粤房地证字第******号、粤房地证字第******号、粤房地证字第******号、粤房地证字第******号、粤房地证字第0580335号、粤房地证字第0580329号、粤房地证字第0580333号、粤房地证字第0580332号。

出租总面积： 占地面积约5160㎡，总出租建筑面积约4276㎡，其中一栋3层出租面积约595㎡的建筑物（龙涌西路43-55号）未办理房产证。

标的场所特色：繁华商圈、交通便利

场地交付：按现状交付

缴交租金规则：按月支付

租金递增：租赁期内需按年递增。

租赁期限：6年，若承租户承诺对物业进行重大改造，可以适当延长最高到12年。

免租装修期：用途为办公及一般商业的，免租装修期为3个月；若承租户承诺对物业进行重大改造，免租装修期可酌情延长为6个月。

租赁保证金：首月租金的3倍

经营方向：商业、办公、工业，不能用于危化品、易燃易爆品的存储、生产、经营，不能用于旅业。

预公告有效期限：生效之日至2025年2月28日止

意向承租方资格要求：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：周先生

电话：******

地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔9楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州农村产权交易所有限公司依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

******有限公司

2025年2月8日

地理位置：

物业情况：

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